Casă modernă cu grădină amenajată si panouri fotovoltaice

Direct proprietar, oferim spre vânzare o locuință P+1 situată în zona centrală din Domnești, pe Strada Spicului, într-un cadru liniștit și aerisit, pe drum privat asfaltat ce deservește doar 5 case. Casa este complet mobilată și utilată, bine întreținută și pregătită pentru mutare imediată, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și costuri mici de întreținere, aproape de București. ???? Suprafațe: • 98 mp utili / 116 mp construiți • Pod amenajat de aproximativ 54 mp – ideal pentru depozitare • Teren 282 mp, cu deschidere pe două laturi ???? Curte amenajată complet: • gazon și vegetație matură • flori decorative pentru toate anotimpurile • sistem automatizat de irigații (aspersoare + picurare, 6 zone) • grătar zidit • magazie construită în același stil cu locuința • gard din cărămidă cu iluminat ambiental În curte a existat o piscină cu fundație din beton (diametru 4,12 m), momentan transformată în spațiu de joacă pentru copii. Piscina poate fi reinstalată foarte ușor. ⚡ Dotări și eficiență energetică: • sistem fotovoltaic 5 kWp – 14 panouri • invertor Huawei + statut de prosumator • curent trifazic • centrală termică • 2 aparate aer condiționat (9.000 și 21.000 BTU) Locuința oferă costuri reduse la utilități și independență energetică sporită. ????️ Compartimentare: Parter: • living generos cu zonă de dining • bucătărie separată mobilată Sipro (MDF lucios, sisteme premium, electrocasnice Franke) • baie • multiple spații de depozitare Etaj: • 2 dormitoare luminoase • birou complet amenajat (poate fi folosit și ca dormitor) • baie • 2 balcoane ???? Se vinde complet mobilată și utilată: • mobilier living și dining Mobexpert • frigider • mașină de spălat vase • mașină de spălat rufe • aragaz, plită și hotă ???? Utilități și siguranță: • apă, gaze, curent trifazic • puț propriu cu pompă submersibilă • canalizare la poartă (instalațiile interioare deja realizate) • sistem alarmă • camere de supraveghere și senzori de mișcare ???? Localizare avantajoasă: • acces rapid către Prelungirea Ghencea și Pasajul Domnești • stație STB în apropiere • grădiniță de stat la 10–15 minute de mers pe jos • Lidl și Froo în proximitate ???? Acte complete: • cadastru și intabulare • disponibilă imediat • vizionări cu programare ⭐ Unul dintre marile avantaje ale proprietății este combinația rară dintre liniștea unei zone de case, grădina deja matură și costurile mici de întreținere datorate sistemului fotovoltaic. O casă în care te poți muta fără investiții suplimentare.