PF Vand teren intravilan 2069mp cu utilitati AghiresuFabrici

Persoana fizica vand teren de 2069m² , intravilan la 30km de Cluj si are un front mare si 2 garduri deja facute de vecini. Datorita expunerii sudice este soare toata ziua pe toata suprafata terenului. Utilitatile (curent, gaz,apa, canal) trec pe la marginea terenului. Este asfalt pana la teren , ultimii 30m se fac pe drumul de pamant din imagine. Partea aceasta de Aghiresu-Fabrici este foarte linistita in zona sunt aprox 15 case (unele de vacanta). Urmeaza sa fac lucrari de arboristica cu o firma specializata pentru a curata terenul si a taia boschetii si copacii care aglomereaza o parte din teren. La cererea noului proprietar pot sa curat cat si cum doreste. Update: lucrarile s-au facut. Este incarcat video-ul pe Storia cu link de Youtube. Il pun si mai jos https://youtu.be/owcGcoDhmC8?si=ymNQoDRz6o0dE4QP Actele sunt toate in regula (extras de carte funciara, fiscal pt dovada platii impozitelor, certificat urbanism de la judet in care se specifica posibilitatea construirii pe teren, plan topografic facut de curand) terenul fiind pregatit pentru vanzare. Gara din Aghiresu-Fabrici este total refacuta iar noua linie de tren Cluj-Oradea va fi deschisa in primavara 2026 cu peste 20 trenuri zilnice Aghiresu-Cluj-Aghiresu. (Vezi poza) Foarte multa liniste in aceasta zona fiind retrasa fata de satul principal. Trece rar cate o masina. 2 km pana la Laguna Albastra si 1km pana la Laguna Verde (zone turistice). La 2 minute de mers pe jos incepe padurea 15 min pana la autostrada Este si un bonus pentru cumparator dar mai multe detalii la fata locului Merita vazut!