Cluj-Napoca este primul oraș din România unde prețul mediu al apartamentelor, atât vechi, cât și noi, depășește 3.000 de euro pe metru pătrat. O garsonieră de ~40 mp costă peste 120.000 de euro, iar un apartament cu 3 camere ajunge să depășească 225.000 de euro.

În februarie, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi, cât și noi, au crescut cu 12% comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit celor mai recente date de pe Storia. Interacțiunile dintre cumpărători și vânzători au înregistrat o creștere de 24% față de februarie 2024, dar au scăzut cu 13% față de luna precedentă.

„Datele noastre arată că trendul de creștere a prețurilor se menține, iar în februarie prețurile medii de vânzare au crescut în toate orașele mari din țară. Totodată, Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat, menținându-se drept cea mai scumpă piață rezidențială din țară”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group, citată de Mediafax.

Prețul apartamentelor în București

În februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor noi și vechi din București a ajuns la 1.925 euro/mp, marcând o creștere de 10% față de aceeași lună din 2024. Apartamentele vechi s-au scumpit, în medie, cu 22%, atingând 2.120 euro/mp, în timp ce prețul apartamentelor noi a crescut cu doar 1%, ajungând la 1.760 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 77.000 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 105.875 euro, iar un apartament cu trei camere (75 mp) a ajuns la 144.375 euro. Comparativ cu aceeași lună din anul trecut, bucureștenii au plătit, în medie, cu 7.200 euro mai mult pentru o garsonieră, cu 9.900 euro în plus pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 euro mai mult pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Cluj-Napoca

În februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor noi și vechi din Cluj-Napoca a atins 3.036 euro/mp, marcând o creștere de 16% față de aceeași perioadă din 2024. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 3.047 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 3.024 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 121.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 166.980 euro, iar un apartament cu trei camere (75 mp) a ajuns la 227.700 euro.

Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 16.680 euro pentru o garsonieră, cu 22.935 euro pentru un apartament cu două camere și cu 31.275 euro pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Timișoara

În februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor noi și vechi din Timișoara a fost de 1.773 euro/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.766 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 1.758 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 70.920 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp a ajuns la 97.515 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a avut un preț mediu de 132.975 euro. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 10.640 euro pentru o garsonieră, cu 14.630 euro pentru un apartament cu două camere și cu 19.950 euro pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Brașov

În februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor noi și vechi din Brașov a ajuns la 2.161 euro/mp, înregistrând o creștere de 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 2.220 euro/mp, iar cele vechi au avut un preț mediu de 2.140 euro/mp. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 86.440 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp de 118.855 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 162.075 euro. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 10.760 euro pentru o garsonieră, cu 14.795 euro pentru un apartament cu două camere și cu 20.175 euro pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Sibiu

Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.829 euro/mp, în creștere cu 23% față de februarie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.801 euro/mp, iar al celor vechi a fost de 1.847 euro/mp. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 73.160 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp de 100.595 euro și al unui apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 137.175 euro.Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 13.640 euro pentru o garsonieră, cu 18.755 euro pentru un apartament cu două camere și cu 25.575 euro pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Constanța

În Constanța, în februarie 2025, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi a fost de 1.961 euro/mp, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.988 euro/mp, iar cele vechi de 1.941 euro/mp. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 78.440 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp de 107.855 euro și al unui apartament cu trei camere de 75 mp de 147.075 euro.

Față de februarie 2024, prețurile au crescut cu 11.200 euro pentru o garsonieră, cu 15.400 euro pentru un apartament cu două camere și cu 21.000 euro pentru un apartament cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Oradea

În Oradea, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi a ajuns la 1.728 euro/mp în februarie 2025, înregistrând o creștere de 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.843 euro/mp, iar cele vechi au avut un preț mediu de 1.695 euro/mp. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 69.120 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp de 95.040 euro și al unui apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 129.600 euro.

Față de februarie 2024, prețurile au crescut cu 8.320 euro pentru o garsonieră, cu 11.440 euro pentru un apartament cu două camere și cu 15.600 euro pentru unul cu trei camere.

Prețul apartamentelor în Craiova

În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor noi și vechi a ajuns la 1.790 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.864 euro/mp, iar cele vechi au avut un preț mediu de 1.776 euro/mp. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 71.600 euro, al unui apartament cu două camere de 55 mp de 98.450 euro și al unui apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 134.250 euro.

Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 9.760 euro pentru o garsonieră, cu 13.420 euro pentru un apartament cu două camere și cu 18.300 euro pentru unul cu trei camere.